Bienvenue sur le site de notre association; pour info, vous aurez accès aux évènements à venir en cliquant sur le menu 'Agenda de l'Association' (coté gauche) et le compte rendu de nos activités peut se lire dans les news ci-dessous.
Nous avons aussi mis en place un album de photos en ligne, concernant ces évènements. Vous pouvez y accéder en cliquant sur ALBUM PHOTO
Les charges : suite par associationdgi le 18-11-2011 à 11:52
Nous avons reçu le 10 novembre un courrier du Sénateur Maire Raymond COUDERC.
Malheureusement, il ne fait pas écho à notre demande de table ronde avec toutes les parties concernées.
Il nous invite à nous rapprocher de l'OPH (sic) pour avoir réponses à nos interrogations.
(tiens, c'est bête : on n'y avait pas encore pensé ! )
Il estime qu'il "croit cependant indispensable de tout traiter au cas par cas par une démarche individuelle"...
Traduction : à chacun de se débrouiller...
Le fait que nous représentions, à ce jour, plus de 100 locataires de logements ne semble pas être représentatif à ses yeux.
Mercredi 16 novembre, un adhérant de notre association nous apprend qu'une réunion est organisée, au siège de la place Emile ZOLA, à 14 h 30, au sujet des fameuses charges 2008.
Enchantés de voir qu'aucune instance officielle ne nous a informés, malgré nos diverses interventions, notre présidente, vice président, trésorier et quelques adhérents, nous rendons sur les lieux, dossiers en main.
Sur place, nous sommes tout au plus une dizaine. C'est Monsieur ORLANDO, assisté de deux membres du personnel comptable qui nous accueille.
A notre demande de savoir pourquoi nous n'avons pas été informés de cette réunion, il nous est répondu que seuls les locataires ayant adressé des protestations, ainsi que les associations siégeant au conseil d'administration de l'OPH ont reçu "l'invitation".
Pourtant, pas de CLCV, de CNL, de ASSECO-CFDT ou de "Mieux vivre à Béziers" à l'horizon. Ces histoires d'augmentation de charges ne doivent sans doute pas concerner leurs adhérents qui pourtant habitent dans les mêmes zones que les nôtres.
Monsieur ORLANDO nous informe qu'il nous quitte et que les factures sont à notre disposition. Aussi, nous l'interpellons afin qu'il reste dans la salle pour répondre à nos questions et commençons à soulever l'ensemble des anomalies.
Nous n'avons pu, dans l'urgence, que préparer les questions sur la Dullague et l'Iranget.
A la question de l'augmentation de l'eau commune, on nous répond que la mairie, qui prenait en charge l'arrosage des pelouses jusqu'à présent, a résilié ses compteurs depuis fin 2007 et à présent, cette eau est à la charge des locataires. Pourtant, lors de notre entretien avec Monsieur ALLEGRE, chef de cabinet de Raymond COUDERC, du 20 octobre dernier, celui-ci nous avait certifié que l'entretien des espaces verts ouverts au public était à la charge de la mairie.
A la question des charges Taxes ordures ménagères et électricité commune, le montant anormal provient d'un nouveau mode de calcul, basé à présent sur l'immeuble seul (par le passé, ces montants étaient répartis sur l'ensemble des quartiers)
A la question de l'augmentation de gaz de l'Iranget : aucune réponse convaincante.
A la question de l'augmentation des produits d'entretien : aucune réponse convaincante.
Nous avons pu faire une copie des factures d'eau que nous allons éplucher.
Enfin, nous étudions de près le pourquoi des charges espaces verts (eau, personnel et entretien) qui nous sont imputées alors qu'il s'agit d'espaces ouverts au public et donc sensées ne pas être à la charge des locataires, selon les décrets décrets n°87-712/713 du 26 août 1987 qui régissent le détail des charges.
à suivre...
Charges 2008 encore et encore par associationdgi le 31-10-2011 à 09:39
En ce mois d'octobre 2011, nous avons reçu la nouvelle mouture des charges 2008 de l'OPH, les anciennes ayant été annulées suite à nos protestations.
Encore une fois, le tableau comparatif des dites charges, avec celles des années précédentes, met en évidence des augmentations intolérables : + 433 % pour l'eau commune et + 59% pour les produits d'entretien dans le quartier La Dullague. Les charges de l'Iranget ne sont pas en reste avec une augmentation de 51 % du gaz chaufferie (alors que l'hiver 2007/2008 avait été l'un des plus doux depuis 1900 et que le gaz n'avait augmenté que de 5,6 % en 2008 ).
On constate aussi, en comparant les charges Dullague/Iranget certaines anomalies, en particulier un montant d'électricité commune aberrant qui perdurait depuis des années.
Les anomalies sont trop nombreuses pour être le fait du hasard. Nous en arrivons à payer autour de 100 € de charges par mois, soit le prix d'un service d'une résidence haut de gamme !
Nous sommes en train d'éplucher les charges de la Grangette et de la cité Million mais il semble déjà que le même type d'augmentation soit présent.
Aussi, nous avons demandé à monsieur ALLEGRE, chef de cabinet de monsieur le Sénateur Maire Raymond COUDERC, d'organiser une table ronde avec monsieur ORLANDO, OULES et les représentants de la mairie pour enfin avoir des réponses à nos questions.
Encore une fois, l'OPH Béziers Méditerranée Habitat nous a préparé une note salée pour ce début 2011.
Alors que l'ensemble du parc locatif a bénéficié de remboursement sur les avances sur charges, les habitants de la zone de la Dullague ont reçu en moyenne 450 euros de régularisation de charges à payer !
Malgré nos multiples demandes auprès de l'OPH, et cela depuis plus d'un an, nous n'avons toujours pas réussi à obtenir les justificatifs et factures des charges que l'on veut nous imputer.
Nous allons organiser une réunion sous peu avec nos membres et voir quelles dispositions et actions à entreprendre.
à suivre...
Bonne Année 2011 ! par associationdgi le 01-01-2011 à 09:57
L'ensemble du bureau souhaite à tous les membres de notre association une bonne et heureuse année 2011.
Nous espérons que cette nouvelle année vous apportera bonheur et santé.
Amicalement,
Les membres du bureau et madame la Présidente.
Notre site a été piraté par associationdgi le 15-10-2010 à 10:35
Ce 4 octobre dernier, la page d'accueil de notre site a été piraté.
Ce pirate, qui se fait appeler Joker, a effectué sa basse besogne en Tunisie. Il est originaire de la ville de Sfax et nous disposons à présent de nombreux renseignements sur sa personne.
Dans la mesure où nous sommes l'unique site qu'il ait piraté, nous soupçonnons que cette attaque lui a été "commandé" par certaines personnes de Béziers, jalouses de nos actions, et ayant déjà tenté de nous discréditer ces dernières semaines par divers moyens : pétition mettant en cause notre intégrité, usurpation de notre identité pour nous faire perdre des subventions, etc.
Il va sans dire qu'un dépôt de plainte a été déposé et nous sommes à quelques jours de déterminer avec précision qui sont les personnes incriminées.
Nous attendons aussi un retour de la police Tunisienne qui ne manquera pas d'épingler notre pirate.
Notre loto s'est super bien passé et nous tenons à remercier tous les commerçants qui nous ont apporté leur soutien par le don de nombreux lots :
Le restaurant "QUICK",
Le restaurant "KFC",
Le magasin de jeux vidéo "Game Station",
Le magasin d'électro-ménager "Géronimos",
Le cinéma "CGR" de Villeneuve,
La pizzéria "La Royale" de la galerie du Géant Casino.
Encore un grand merci !
Et bien sûr nous remercions Sabrina de l'espace de quartier G. Brassens pour son aide et les lots qu'elle nous a fournis et aussi nos adhérents et les familles de nos quartiers qui ont aussi fourni de nombreuses choses pour que cette journée soit réussie.
Nous rappelons que les bénéfices de cette journée permettront de financer en partie notre prochain voyage culturel à Barcelone.
Avoir la TNT = Galère par associationdgi le 23-02-2010 à 17:54
Suite à de nombreuses demandes de la part de nos adhérents, nous avons entamé le parcours du combattant pour essayer d'obtenir la TNT.
Il faut savoir que la télévision est distribuée, dans une grande partie du parc HLM, par la société Numéricable. Cet accès nous est facturé un peu plus de 4 euros par mois pour "l'accès à la télévision".
Hors, nous disposons d'une image de qualité déplorable, avec des chaînes qui disparaissent parfois quelques jours. Malgré la somme déboursée, la société Numéricable n'intervient pas si on ne dispose pas de numéro d'abonné.
Nous avons donc tenté d'obtenir le fameux décodeur TNT de Numéricable, le seul capable de fonctionner sur notre prise d'antenne.
Après de multiples péripéties ayant durées plus de 15 jours, nous n'avions toujours pas réussi à obtenir le fameux appareil : en appelant le 08 11 20 20 00 et après avoir donné toutes les informations nécessaires pour commander un décodeur, nos interlocuteurs étaient confrontés à un "bug" informatique persistant qui nous ne permettait pas d'effectuer le paiement. A chaque fois ils nous proposaient de nous rappeler, mais ne le faisaient jamais. Leur autre solution était de se rendre à Montpellier dans un de leurs points de vente.
Nous avons donc adressé un courrier à monsieur Seyeux, la personne sensée s'occuper de ce problème à l'OPH.
Notre courrier exposait l'impossibilité d'obtenir l'appareil et le parcours du combattant que nous avions traversé. A cela, nous recevons une réponse bateau, ne prenant pas du tout en compte notre requête.
On se demande même si notre courrier avait été lu. Nous nous sommes donc déplacés à l'OPH mais la secrétaire de monsieur Seyeux n'a pas voulu nous recevoir...
Nous avons donc décidé de fouiller un peu plus le site Internet de Numéricable. Et là, surprise, nous apprenons qu'il y a un distributeur sur Béziers ! Il s'agit de BIP Electronique, 17 rue Ferdinand Hérold, à deux pas de la Place Emile Zola où se situent les bureaux de l'OPH.
Par chance, nous connaissons la direction et nous nous y rendons. Effectivement, ils possèdent des décodeurs à disposition mais nous préviennent que tout n'est pas encore au point avec la société Numéricable. C'est pour cela que pour l'instant ils préfèrent attendre avant de les distribuer. Nous prenons tout de même un appareil (75 € de caution) que nous laissons sur place car le système doit être "activé" à distance par la société. Le lendemain, le responsable de BIP Electronique nous téléphone pour nous dire que tout fonctionne.
Nous récupérons l'appareil, après l'avoir vu fonctionner mais, arrivé chez nous, il n'y a que 3 chaînes TNT disponibles... Nous téléphonons à la société Numéricable, avec notre numéro client tout frais, en exposant le problème. Notre interlocuteur nous propose de nous envoyer un dépanneur (en précisant que si le problème vient de nous, la facture sera de 50 €). Nous acceptons et rendez-vous est pris pour le mardi matin suivant. Mardi midi arrive et toujours pas de dépanneur. Nous rappelons Numéricable. L'interlocutrice fond en excuses et nous propose un nouveau rendez-vous le Jeudi suivant dans l'après-midi. Le Jeudi au soir, toujours pas de dépanneur... Nous rappelons le lendemain Numéricable, recevons encore des excuses et nouveau rendez-vous nous est donné le mardi suivant.
Ce jour là, le dépanneur est enfin là ! Il teste les fils d'antenne et se rend compte que Numéricable a installé un filtre sur le système qui bloque la réception de la TNT. Il désactive ce filtre et tout marche enfin. Nous découvrons ensuite que nous disposons d'autres chaînes sur la TV "normale" comme Serie Club, France 5, RTL9, Planète Thalassa, Animaux, etc. Des chaînes qui étaient aussi bloquées par le fameux filtre.
Tout cela aura quand même pris un mois pour avoir accès à la TNT. Nous remercions BIP Electronique pour leur aide. Ils attendent encore un peu pour lancer la distribution car Numéricable ne semble pas encore opérationnel dans les problèmes de paiement, de filtres et d'activation de compte.
BIP Electronique nous tient au courant et dès que tout fonctionnera correctement nous en avertirons nos membres ainsi que l'OPH. Affaire à suivre...
Photos de la soirée Réunion par associationdgi le 19-02-2010 à 19:41
Les photos sont disponibles en cliquant ci-dessous :
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Plan des Bus
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Agenda de l'Assoc.
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Les charges : suite
Charges 2008 encore et encore
Charges OPH
Bonne Année 2011 !
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